El Gobierno nacional publicó hoy en el Boletín Oficial el Decreto 406/2026, mediante el cual reglamentó los cambios introducidos por la Ley de Modernización Laboral en el Impuesto a las Ganancias.
La medida establece que, desde el 1° de enero de 2026, quedarán exentas del impuesto las ganancias obtenidas por personas humanas y sucesiones indivisas provenientes de la locación o sublocación de inmuebles destinados exclusivamente a vivienda permanente. La exención alcanza a todas las unidades alquiladas con ese destino, independientemente de la fecha de celebración de los contratos.
Además, el decreto reglamenta la exención para los resultados derivados de la venta de inmuebles y de la transferencia de derechos sobre inmuebles ubicados en Argentina, siempre que las operaciones se concreten a partir del 1° de enero de 2026 y cumplan con los requisitos previstos por la ley.
La norma, firmada por el presidente Javier Milei, el vocero presidencial Manuel Adorni y el ministro de Economía Luis Caputo, entró en vigencia este lunes 1 de junio con su publicación en el Boletín Oficial.
Según el Gobierno, la reglamentación busca “brindar certeza jurídica y garantizar la correcta aplicación de las nuevas exenciones previstas en el Impuesto a las Ganancias”.
Adjuntamos Decreto 406/2026.